濟南世茂云錦小區項目 | 致逸設計

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      在高周轉和降本增利的背景下,示范區設計該如何應對?


      基于【濟南世茂云錦】示范區落地,我們展開了對低成本示范區如何進行高品質把控的思考和研究。



品質呈現




      濟南世茂云錦項目源屬世茂云系產品,設計風格承襲世茂云系產品自然、簡約的現代典雅,復制經典、優化細節,帶來精美的視覺體驗。


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      項目設計理念為“云、山、水”。以金屬格柵表現云的輕盈形態,借石材的厚重模擬山的氣勢磅礴,兩者穿插增強虛實對比;鋁板和玻璃意在營造流水的靈動優雅,環繞襯托石材如山般厚重的形態體量。


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項目立面演變思考


      整個建筑由不同形式的幾何體塊進行交錯、疊加、延伸而成,將功能與形式恰到好處的結合。材料上采用石材與幕墻的完美結合,玻璃的輕盈與石材的厚重奇妙碰撞。


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立面方案生成過程推導


      設計抬高石材幕墻高度、將二層窗戶上下錯落排布,這巧妙的手法,使得二層的建筑具有三層體量的視覺感受。細節的處理和用材的選擇,將建筑體塊之間的關系和比例詮釋得更加鮮明。


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      灰冷精致的建筑立面將現代主義風格襯托出來,建筑材質和色彩相互融合,同時具備許多細節處理,體現出精致奢華的氣質。


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      入夜,室內的光線沿著門窗的框線空間散射出來,點亮整個建筑,給予以無限遐思。


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      柔美的光線與精致的格柵,為建筑增添精致的氣氛,使其不僅僅是一個藝術的空間,亦成為一個社區分享交流的聚集地點。


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精細把控




      設計過程中對建筑各部分的比例、細節、顏色等進行研究和推敲,調整嘗試多種可能至最佳效果。 施工時設計師多次到現場,對細節進行嚴格把控。


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石材幕墻安裝細節


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轉角收口細節


      墻身均采用標準化節點圖紙,制定完整標準化圖紙和??橥技?,節省設計人資、縮短設計周期。嚴格控制項目設計成本與建造成本,達到降本增利的目的。


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門頭墻身節點圖紙與效果控制對比


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石材墻面節點圖紙與效果控制對比


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格柵節點圖紙與效果控制對比


      在保證效果的前提下,各部構造節點最簡化處理,各項材料均采用模數化尺寸,減少材料損耗,降低施工難度。


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金屬格柵簡化示意


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各部構造節點詳圖


       建筑所需的主材,石材等選用當地生產的常用材料,從材料層面將成本控制到最低。


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項目石材選型



      項目啟動伊始,標準化理念即伴隨著方案設計生成。在項目設計過程中,空間形態、尺度比例、材質色調等各個方面都制定標準化,為之后同系項目作參考標范。本案的成功落地,將作為低成本示范區進行高品質標準化推廣的理想案例。




GEEDESIGN  致逸精筑


項目名稱:濟南世茂云錦小區項目

項目業主:世茂

項目地點:濟南

占地面積:42013㎡

建筑面積:102407㎡

建筑設計:致逸設計

設計團隊:李南,萬志剛,馬劍,黃緯,

                 解保,陳超琪,黃冬波

甲方設計團隊:李志凱,許黎陽,隋慧子,尹東清  

施工圖設計:山東大衛國際建筑設計有限公司 

室內設計:大研室內設計工程有限公司

示范區景觀設計:上海英斯佛朗環境景觀規劃設計有限公司

大區景觀設計:景湉城市規劃設計(上海)有限公司

亮化設計:山東彩旺建設有限公司

建筑攝影:曾江河


項目概況
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